廠房倉庫招租公告

2021-02-19

湖北新華印務(wù)有限公司現(xiàn)對其擁有的生產(chǎn)流通基地印刷生產(chǎn)中心一期廠房周轉(zhuǎn)倉庫進(jìn)行公開招租。招租方保證所提供房產(chǎn)招租公告內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。

一、招租方及招租標(biāo)的簡介
（一）招租方：湖北新華印務(wù)有限公司
（二）招租標(biāo)的簡介

本次擬出租的廠房倉庫位于武漢市硚口區(qū)長風(fēng)路31號湖北新華印務(wù)有限公司生產(chǎn)流通基地印刷生產(chǎn)中心內(nèi)，鋼結(jié)構(gòu)一層，總建筑面積1734㎡，擬出租面積798㎡；房屋以現(xiàn)狀交接。

二、招租期限及租金底價
招租期限為一年。年租金底價為28.728萬元人民幣（含稅），合同期內(nèi)租金以中標(biāo)價繳納。

三、房屋用途
該房產(chǎn)為工業(yè)廠房，承租人一旦競標(biāo)成功必須符合國家及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，如由此造成承租人不能按預(yù)想的房產(chǎn)使用方案施工或者使用并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)；該房產(chǎn)承租人中標(biāo)后只許本人使用，不得進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租。
四、對意向承租方的基本要求
符合下列條件的境內(nèi)外企業(yè)法人、自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參加租賃投標(biāo)。

1.企業(yè)注冊資本金不低于100萬元，具有良好的法人資信；
2.無不良信用記錄，近3年沒有發(fā)生有一定社會影響的經(jīng)濟(jì)糾紛。
3.具有完全的民事行為能力，無不良記錄，并提供相關(guān)的銀行資信證明。

4.經(jīng)營范圍：圖書書刊等文化產(chǎn)品相關(guān)產(chǎn)業(yè)，符合國家法律規(guī)定的經(jīng)營項目。年營業(yè)額需在100萬元以上。

五、付款方式
分期付款，具體付款比例及時間在《房屋租賃合同》中另行約定。
六、公告期限
公告期限為2021年2月20日8：00時起至2021 年3月1日17：00時止。
七、承租人確認(rèn)方式
本次房產(chǎn)承租人的確定，采取資格審查，有效最高報價者中標(biāo)的方式確定。
（一）公告截止前意向承租方均可前往湖北新華印務(wù)有限公司房屋招租工作小組咨詢、申請投標(biāo)，申請時必須書面提交經(jīng)營項目范圍、財務(wù)報表、資信證明，攜帶營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件（已通過2020年度工商年檢）和法人身份證原件及復(fù)印件，代理人需提供法人委托書及本人身份證。

（二）招租公告截止后，競價開標(biāo)前經(jīng)資格審查合格，在湖北新華印務(wù)有限公司，按照招租公告約定的開標(biāo)時間，意向承租人填寫《報價單》密封交出租方。競價開標(biāo)時，意向承租人需攜帶公司印章或個人印章，在《報價單》簽字并蓋章確認(rèn)。

在湖北新華印務(wù)有限公司組成的招租評標(biāo)小組的監(jiān)督下，依據(jù)最高報價者得的原則，組織所有意向承租人以一次性報價的方式公開開標(biāo)。出租方當(dāng)場宣布最高應(yīng)價，報價最高者為承租方。如果現(xiàn)場出現(xiàn)相同報價，則相同報價的意向承租人進(jìn)行第二次報價，第二次報價的價格不能低于第一次的報價，且報價最小增幅為0.3萬元。

最高應(yīng)價者為確定承租人，承租人當(dāng)場簽訂《應(yīng)價確認(rèn)書》。競意向承租人需在《應(yīng)價確認(rèn)書》簽字并蓋章確認(rèn)。

開標(biāo)時間：2021年3月2日上午10點
八、保證金、房產(chǎn)租金
    （一）保證金
    意向承租方應(yīng)于前述公告期內(nèi)，向湖北新華印務(wù)有限公司公司指定賬戶匯入競標(biāo)保證金人民幣 1 萬元整。遞交賬戶戶名:湖北新華印務(wù)有限公司；收款賬戶號：421867309018010019578；開戶行:交行武漢古田三路支行（867309）。
    公告期滿，按規(guī)定程序和要求確定承租方后，意向承租方繳納的競標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為房產(chǎn)租金；其他意向承租方的競標(biāo)保證金在確定承租方后10個工作日內(nèi)退還（不計息）。
    （二）房產(chǎn)租金
    承租方應(yīng)在《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，將第一期房產(chǎn)租金支付至湖北新華印務(wù)有限公司指定賬戶，其余租金按《房屋租賃合同》的約定，由承租方按時直接支付湖北新華印務(wù)有限公司指定賬戶。